話咁快12月差不多過了一半,老樓已進入放假心情,但對於一班地產從業員來說,呢個聖誕實在太冷,有些老友捱唔到寒凍,遭公司被迫放假,準備休息兩個月在農曆新年後才出山。
經常說做地產代理呢一行「唔怕牛市、唔怕熊市,最怕牛皮市」,呢期應驗晒。
今年第三季大行才說加人加行,這句話說不到半年便被政府打沉。做呢行真係冇得賴地硬嘅,即使最旺市嘅時候亦有一半人冇單開,地產代理慣性積穀防饑,最緊要還是仲有個牌,早排代理街頭武鬥隨時被監管機構吊銷牌照,第二日個市返嚟嘅時候,都冇仇報。
做地產代理浮生若夢,今日唔知聽日事,山大斬埋有柴,因此連車位都照殺,有單開總好過坐冷板凳。
同經紀黃講起,其實最近唔少過江龍為咗啖氣,認為政府歧視外國客,用公司買樓要畀多樓價15%買家印花稅(BSD),覺得政府一刀切措施,實情係趕客,不如去其他地方買樓,反而歐美市場正處於谷底反彈狀態,部份買樓收租的外國人士轉購當地豪宅,起碼價廉物美,也可博樓價反彈,「輸極都唔會輸到入肉」。