新盤再現大額物業撻定。新世界（017）旗下西貢清水灣「明星盤」傲瀧，日前以逾8,100萬元售出一個地下複式單位，買家最後縮沙，被發展商沒收樓價405萬元定金，成為項目歷來最大宗撻定個案。

據一手成交紀錄冊，傲瀧A座花園複式單位5室，實用面積3,192方呎，屬4房間隔，另連1,065方呎，買家於本月10日簽定臨時買賣合約，成交價8,109萬元，呎價25,404元，並選用「董事長1440」付款方法，成交期長達4年，但有關交易於簽定臨時買賣合約後再未有進展，買家放棄樓價5%定金，短短八日損失405萬元，屬項目今年首宗撻定，也是一手市場今年內第三大撻定個案。今年最大宗新盤撻定，為新世界同系尖沙嘴名鑄一個複式戶，買家於2018年斥逾1.26億元入市，今年4月撻大定離場，料被沒收10%即1,264萬元定金。

資料顯示，傲瀧自2017年開售以來，累積錄得約20宗撻定，涉及成交額高達5.589億元，發展商殺定4508萬元。而本報統計，新盤市場今個月至今已錄49宗撻定，屬過去兩年來的單月新高紀錄，對上是今年9月時的48宗。

雖然項目今日錄得複式戶撻定，但同日發展商亦賣出另一伙複式戶。位於B座G5單位，實用面積3,143方呎，屬四房間隔，連1,201呎花園及私人游泳池，成交價8,060.5萬元，呎價25,646元。由開售至今，傲瀧共沽出670伙，連同車位銷售，共套現逾207億元。全盤沽出逾98%單位，現正主打極少量複式及三複式大宅公開發售。

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