九置（1997）截至去年12月底止全年負債淨額與總權益比率由2016年的14.8%升至19.9%。主席吳天海表示，未來公司派息比率維持佔收租物業核心營利的65%，餘下35%將用作減債，預期負債比率會逐漸下降。

中環中心錄得高價成交，被問到有否被洽購旗下中環物業如會德豐大廈及卡佛大廈，吳天海稱；「靚嘅物業久不久都有人問，但冇興趣出售」。

集團現持有海港企業（051）71.5%股份權益。吳天海表示，現階段正陸續出售內地資產，現餘兩個項目，包括在建的蘇洲國際金融中心及酒店項目，及常洲發展項目，待內地資產出售後，短期內無計劃重返內地市場，亦未有新的投資意欲。至於海港企業未來重組的可能性，吳天海稱有開關私有化的問題都不會回答。

海港企業旗下香港馬可孛羅酒店樓齡甚高，公司正研究不同翻新方案，但吳天海表示，1至2月酒店入住率非常高，「數星期連續爆滿」，故未會在短期內開展翻新工作。

另外，旗下新酒店The Murray料於1至2個月內全面試業。吳天海指，項目每年會有逾1億元的折舊壓力，相信今年不會有太大的盈利貢獻。

記者：邱曉欣

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