【本報訊】政府研究活化居屋後，居屋二手市場已即時被帶動，交投明顯增加。中原地產數據指出，今年2月二手居屋登記買賣共960宗，較1月份的920宗上升4.3%，為去年9月錄得990宗之後，5個月以來的新高。2月居屋買賣金額更攀升至15.21億元，為97年11月錄得17.41億元後，12年來的單月新高。
整體樓價持續攀升，二手居屋成為上車客入市目標，帶動買賣轉趨活躍，加上政府提出活化居屋二手市場，刺激居屋市道轉旺。中原地產研究部數據指出，2月份全港二手居屋成交錄得960宗，最多為屯門兆康苑，共40宗；九龍灣麗晶花園及火炭穗禾苑各錄得31宗，雙雙排列第二位；鑽石山龍蟠苑排名第3位，共27宗買賣。

成交金額隨大市上升

由於居屋樓價隨大市上升，帶動成交金額亦向上。上月二手居屋買賣金額15.21億元，乃97年11月後12年來新高。每宗居屋成交價158.4萬元，為98年5月平均每宗居屋成交價164.3萬後的12年來高峯。
上月買賣金額最高為鰂魚涌康山花園，10座低層面積717平方呎，成交價379.8萬元，呎價5297元。金額第二高為大角嘴富榮花園，17座中層面積694平方呎單位，成交價350萬元，呎價5043元。上月300萬元以上居屋買賣錄得10宗，較1月升25%，為升幅最多的類別。150至200萬元居屋登記數量最多，共372宗。