醬油老字號同珍集團的子公司疑於未提供售樓書及價單下，推售深水埗單幢樓富雅閣，部份買賣合約亦未按規定列明實用面積，遭一手住宅物業銷售監管局提出19項票控。同珍子公司否認全部控罪，案件今日開審。

案件涉及13個售出的單位，控方傳召一名買家作為證人。該名買家於2014年4月25日斥236萬元購入富雅閣3樓A室，其後於去年7月取消交易。

買家供稱，在2014年4月透過深水埗一小型地產代理行參觀富雅閣，當日只開放3樓全層三個單位，全為清水單位。以他理解，單位未曾有人住過，代理向他稱「新樓當二手樓賣」，並提供一張手寫價單，標明3樓及10樓售價。而3樓A室定價為240萬元，最終以236萬元成交。代理向買家稱，是向業主要求減價出售單位，買家隨即付10萬元定金。

由於之後單位一直未有成交，買家指因發展商一方一直延遲成交期，買家稱希望完成交易。辯方律師質疑，發展商曾經與買家協議在2014年底成交單位，但買家未有付清樓價才拖延。同時又指買家未能理解「新樓當二手樓賣」的意思。

最後在買賣超過一年後，於去年7月正式取消交易，買家獲賠20萬元定金。買家之後向一手住宅銷售監管局投訴。

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案件編號：KTS21568-572、595-608/15