政府最近訂定工廈轉用途嘅補價計算標準，目的係鼓勵業主將工廈申請轉用途，例如轉做寫字樓。但對市道唔算好嘅工辦大廈，會否構成壓力呢？正當蘭西憂慮之際，卻收到消息話有工辦大廈租金逆市上升。
九龍倉喺沙田石門區嘅工辦物業匯達大廈，聽中原地產新界工商部營業董事楊龍講，業主最近將租金叫價調高咗，由之前嘅每呎六個半加到六個八。原因係物業嘅空置率低，只得百分之五。
楊龍透露，原來成個石門區，只得匯達大廈設有穿梭巴士來往火車站。
中原早前都做咗個匯達大廈嘅租賃成交，面積一千三百四十方呎，淨呎租六個半，租客係電訊公司。匯達嘅租客有公證行、高爾夫球用品公司同燈飾公司。𠵱家該物業放租嘅單位，面積介乎六百二十一到八千多方呎。

大華酒店高調吸長租客
香港嘅酒店，好多都會撥出部份房間，以長租方式出租，但就好低調咁透過測量行或者地產代理幫手搵客。聽講話，最近推出長租嘅酒店多咗，有啲重賣廣告吸客。
位於佐敦嘅大華酒店，日前有廣告出街，話有月租房間推出，重係震撼價嘅六千六百蚊起，租客唔使畀按金，每個月又有五百蚊飲品贈券，用電話同健身室唔使錢，計落實際月租唔使六千蚊。𠵱家新界區嘅酒店同服務式住宅月租都係咁上下，佢哋會有乜招數還擊呢？
「沙士」疫潮過後，酒店入住率只係回升番些少，但仍然偏低，照咁睇，酒店業為咗爭呢類月租租客，重有排鬥。