▲置業18梁偉倫表示，馬鞍山曉峯灣畔3座低層F室，666方呎，買家以333萬元購入，呎價5000元，單位連租約，較市價低5%。原業主10年1月以228.8萬元購入，獲利104.2萬元，升值45.5%。