信和置業執行董事李智康認為，海典灣雖是長期樓花，銷量仍理想，反映買家開始對後市有信心，馬鞍山鐵路在2004年通車後，區內樓價可升近10%。
海典灣過去4天共有7.5萬人參觀，累積售出850伙，佔整體911伙93%，呎價3100元。
新盤4天共銷837伙
長實（001）營業經理郭子威說，尖沙嘴港景峯過去4日售出41伙，套現逾2億元，呎價4400元，第3座兩房單位，計劃輕微提高售價2%。九龍倉（004）發言人說，尖沙嘴擎天半島售出20伙，套現1億元。
承接集中細價貨
此外，新界區大價樓亦有成交，屯門茵翠豪庭假期內售出兩間獨立屋，成交價500多萬元。
中原地產董事總經理施永青說，過去4日，新盤的銷情明顯較農曆新年為佳，但不足以確認樓市已轉勢，因為銷情較佳的，主要是售價200萬元以下單位，且只局限於新盤，如過去數天熱賣的馬鞍山新盤海典灣，售價與市價有折讓，反映新盤需要減價才能吸引買家。