高於中環甲級商廈
資訊科技業內人士則指出,100Mbps的電話線容量,相等於一條光纖容量,單租用一條接駁至數據中心,月租費用接近100萬元。他相信數碼港每名租戶獲得的200Mpbs容量是共享形式,最終會接駁回電盈的網絡。至於是否夠用,視乎其屬於何種行業及提供何種服務。
數碼港第1期寫字樓的每呎租金為11至13元,連同管理費,即每呎租金最高達18.5元。至現時為止,當局已接到逾30份申請,其中部分已簽署租約。
譚贛蘭指出,當局在釐定管理費時,以達至營運收支平衡為目標,並強調5.5元包含了24小時免費空調供應、2條容量各100Mbps的電話線及一般甲級寫字樓都會提供的高質素服務。另外,租戶更可享用專為數碼港租戶而設、總投資額逾2億元的內部網絡基建,因此對租戶,尤其是細公司而言,可節省部分經營成本,故相比下其管理費並不較甲級寫字樓貴,反更具競爭力。
譚贛蘭又透露,佔地2.7萬平方米的數碼中心將於今年底落成,明年初便可正式入伙,該中心的意向呎價仍未落實,但內部將設有文娛飲食設施,可容納50個經營者,現時當局正籌備招租工作,短期內會公開更多資料。