當年今日

高盛:樓價今明年各跌8%

蘋果日報 2002/04/10 00:00


【本報訊】中東局勢緊張及伊拉克宣布暫停輸出原油一個月,令國際油價波動,投資者缺乏入市意欲,港股昨日市況相當牛皮,全日成交不足50億元,盈富基金(2800)繼續乏人問津。

港股牛皮成交縮
受到美股弱勢及油價上升影響,亞太區股市昨日普遍下跌,港股相對靠穩,輕微低開後,持續在10750水平徘徊,恒指收市報10733.69,微升10點,成交49億元。即月期指收10727,低水6點,成交合約9780張。
高盛證券指出,新盤銷情在復活節期間相當理想,最新的售樓戰場集中在西九龍。高盛預期西九龍樓盤因供應過剩可能會觸發減價戰,恒基地產(012)剛推出的港灣豪庭二期售價,已經較去年底推出一期時低10%,高盛估計,今明兩年樓價各跌8%。
高盛證券又預期,隨着本港經濟復甦及企業盈利增長,港股會有理想的表現,MSCI香港指數可望上升10%至15%。高盛看好對外圍經濟表現較敏感的股份,預期外向型企業將錄得較高的盈利增長。
至於本地企業,高盛預計,由於經濟復甦仍屬初期,本地需求增長將非常遲緩,但相信本地企業盈利增幅在年內可以跑贏其他經濟活動指標,換言之,外向型及本地企業的盈利增長差距應該會收窄,投資者可以選擇性吸納本地股份。高盛建議吸納國泰(293)、電訊盈科(008)、太古(019)及電視廣播(511)。