【本報訊】今次發生奪命火警的台灣淡水「巧克力社區」，毗鄰淡江大學，由於多學生搶租房屋，業主為增加租金收入，將樓底高大廈單位，用夾層及木頭多隔一層，再在多出一層劏開數間房，原本三房單位，上下兩層可劏出約10間房出租，這種類似香港劏房大廈，「樓中樓」格局的大樓遍佈該社區，但也種下奪命火禍根。

政府限令業主30天內還原

新北市工務局人員調查證實，肇禍單位樓高四米多，但屋主違規隔成「樓中樓」，下層四房，上層四房及三間浴室，可被罰台幣六萬元（約港幣15,500元），當局將限令業主30天內清拆還原。消防人員亦承認，鑑於火場有違法改建，造成救援困難。
巧克力社區在淡江大學旁邊，環境清幽，加上大學宿舍緊張，不少學生喜歡租住該區的單位，猶如香港中文大學旁邊的大埔仔村，許多村屋均被業主間成劏房租給學生。
而巧克力社區受學生搶租潮影響，社區內全是樓中樓的房間，業主用盡樓底高的每一寸地方，單位打橫間開兩層（像香港唐樓閣仔），增加租金收入。
不過，這種僭建為台灣人詬病，有台灣網民表示「夾層屋也是一大堆，很可怕」，「以前住在這裏，房間多是隔得亂七八糟」。