鷹君或分拆酒店減債

蘋果日報 2004/09/18 00:00


【本報訊】鷹君集團(041)公布中期業績後,多間證券行昨日發表報告,預期鷹君為改善負債,將積極出售寫字樓,甚至分拆酒店業務。鷹君股價昨日下跌0.65%,收15.4元。
摩根大通指出,鷹君共持有8間酒店,又計劃在內地以朗廷酒店的品牌發展酒店管理業務,由於無意出售酒店,故相信以分拆形式簡化架構,並減低負債,預期酒店業務05年度營業額達20億元。鷹君副主席羅嘉瑞早前承認,正放售尖沙嘴康宏廣場28樓全層。摩根大通估計,除出售康宏,鷹君或會放售朗豪坊部份寫字樓及美國的商廈。
證券界亦關注鷹君租金收入,美林表示,鷹君旗下投資物業包括萬國寶通廣場出租率仍偏低,故調低全年盈利預測5%至4.11億元,但維持「買入」建議,目標價16.6元。高盛證券認為,鷹君未來租金理想,可能因出售資產帶來一次性收益,故將投資評級由「遜於大巿」調升至「大巿同步」,12個月目標價由12.41元增至15元,並調高04年及05年盈利預測3%及1%。