星展唯高達香港研究部主管兼執行董事吳淑燕預計，首隻A股房地產信託基金（REITs）最快今年上市，而她根據證監及交易所相關消息得知，房託相關條例的修訂已近尾聲，並有立法的準備。

她表示，房託可為內地投資者提供額外投資機會，避免投資者集中炒樓，預計回報率約5.5%至6%，雖較香港及新加坡房託6%至8%的回報率為低，但亦較內地理財產品普遍4.9%的回報率為高，而且料首批推出的房託的資產質素較高，相信屆時會搶購一空。

她又表示，以往其中一個阻礙是高土地增值稅，她預計一線或二線頭的城市願意配合中央政策，可能會有稅務優惠，預計率先推出將以央企資產為主。

記者：張浚浩

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