長實昨日宣布,周六發售的12個盈暉臺中低層貨尾,即供呎價3420元,割價10%。長實營業經理尹紹剛表示,盈暉臺去年推出以來,曾先後加價,今次減價推出最後一批單位,減價後售價略低於去年6月首度開售價。
他指出,該盤有約60個單位減價10%,另30伙減7%,整體貨尾呎價在3400餘元水平。今次減價行動,並非有意參加樓盤減價戰,只是將樓盤售價回復至市場可承接水平。該公司一直避免參加減價戰,今次可發售單位不多,應不會有負面影響。物業7月入伙,公司希望可加快清貨速度,將資源投入另一新盤。
盈暉臺去年6月底首輪內購,平均呎價約3800元(扣除一切優惠後呎價3667元),以此計算,是次呎價較去年6月低約6.7%。公開發售沽出單位平均呎價4000元。今次是長實在一周內兩度將樓盤回復舊價。長沙灣泓景臺上周五亦以回復舊價至呎價2882元,促銷100個貨尾,截擊毗鄰長沙灣昇悅居。
港灣2期公布詳情
另外,西九龍的新盤銷售戰仍持續,恒基地產(012)的大角嘴港灣豪庭2期,今天公布公開發售細節,但市傳物業未有計劃減價。
昇悅收2300票
至於昇悅居,多個新盤的截擊行動對其影響似乎不大,該盤昨再多收100多票,累積有近2300個登記,以公開發售32個單位計算,超額近70倍。