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8幢商廈減管理費

蘋果日報 2003/01/25 00:00


【本報訊】商廈租金不斷下滑,但管理費一直未有因應市況而降低,面對嚴峻的03年,部份九龍區商廈管理公司,首度調低管理費,幅度由6至25%。
是次削減管理費的九龍區商廈共有8幢,當中大部份位於尖沙嘴,包括康宏廣場、港晶中心、南洋中心、寶華大廈、永安廣場、百惠大廈,一幢為旺角彌敦中心,尚有長沙灣貿易廣場。

佔呎租三成三
美聯物業九龍寫字樓營業經理黃璜說,除了尖沙嘴康宏廣場去年底開始減管理費外,大部份商廈都是今年1月1日起生效。但他相信,再降低的機會較微。
他指出,該批商廈每方呎管理費,一般佔呎租的三成。其中彌敦中心現時呎租10元,去年每呎管理費3.8元,佔三成八,減管理費13%後亦佔三成三。
百惠大廈降25%
今次削減管理費幅度最大的百惠大廈,原先每月每呎3.35元,現時只需2.5元,減幅25%。