【跌勢加速】樓價指數CCL按周跌0.91% 創5個月新低
CCL樓鏇指數
經濟前景滿佈陰霾,樓市亦未見明朗,樓價指數持續向下(資料圖片)
經濟前景滿佈陰霾,樓市氣氛疲弱,樓價指數更出現自去年金融海嘯後,四大指數齊跌現象,中原城市領先指數(CCL)最新報183.28點,創下21周新低,按周跌0.91%,CCL於過去4周累跌2.71%,料樓價重回今年初水平。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL四大整體指數齊跌4周,是46周(即去年10月)以來首見。近4周計,CCL累跌2.71%,CCL_Mass跌3.05%,CCL(中小型單位)跌2.88%,CCL(大型單位)跌1.87%。
去年中秋前後,四大整體指數齊跌5周,當時CCL累跌1.55%,CCL_Mass跌1.21%,CCL(中小型單位)跌1.33%,CCL(大型單位)跌2.76%。今年中秋前,樓價明顯加快向下調整,其中三大指數近4周跌幅比去年5周跌幅為大。但樓市並非轉勢大跌,估計樓價重回今年初水平,調整幅度約一成。
中原城市領先指數CCL最新報183.28點,創21周新低,按周跌0.91%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報184.58點,創22周新低,按周跌1.10%。CCL(中小型單位)報183.40點,創21周新低,按周跌1.00%。三大整體指數同樣連跌4周,分別累跌2.71%、3.05%及2.88%。CCL(大型單位)報182.64點,創20周新低,按周跌0.43%,連跌5周共1.96%。
四區方面,以港島區指數按周跌幅較顯著,港島區CCL_Mass報189.15點,創12周新低,按周跌3.18%,跌幅14周最大。九龍CCL_Mass報181.18點,創22周新低,按周跌0.72%。