樓價暴升，新界上車盤都賣近四球。美聯翁凱傑指，沙田上車屋苑翠華花園B座中層1室，實用面積215方呎，叫價395萬元，新近以390萬元成交，呎價18,140元創屋苑新高。

翁氏指，屋苑對上呎價紀錄於兩個月前做，當時一個同面積單位以375萬元沽，呎價17,442元，兩個月推高4%。屋苑現時同類放盤僅得2個，叫價都貼近400萬元。原業主於2013年以233萬元購入單位，4年升值逾六成。