御金‧國峰命案中，兩夫婦從高層寓所墮下、倒斃於屬於5樓兩單位的露天平台不治。有地產界人士稱，在這種傳媒廣泛報道的矚目兇案之中，案發的高層單位固然會變凶宅致轉讓時難以承造按揭，就連死者伏屍的5樓平台兩單位，亦可能被部分銀行視為凶宅或半凶宅。一些按揭政策較緊的銀行，可能會把兩平台單位的估價大幅下調甚至拒承做按揭，致單位難於轉讓，令業主無辜受累。

他補充香港法例其實並無就凶宅作定義，理論上凶宅也可正常成交，但由於傳統思想的影響，曾發生凶案或自殺案的單位確會較難轉售或尋找按揭，特別是若有關死亡事件曾受傳媒廣泛報道。故他建議準買家在落訂購買個別二手單位時，最好先向代理問清楚有關單位曾否發生不幸事件，同一時間亦要自行用銀行網上物業估價系統查證心儀單位的估值會否不正常地低甚至「無估價」，以免不慎購入凶宅。

《地產代理條例》現時並無規定地產代理必須提供物業是否凶宅的資料，「凶宅」在法律上亦無定義。故地產代理監管局建議買家向代理查詢單位是否「凶宅」時，應使用比較清楚的詞語，直接說明對單位的要求例如:「物業內是否曾經發生自殺案或兇殺案？」。此外如準買家未有作出查詢，監察局亦建議地產代理應向客戶尋求指示，以了解客戶是否需要有關資料，以免日後争議。

你敢爆，我敢獎！ 即Call《蘋果》24小時爆相爆片熱線 ：63836568