【本報訊】拆售商場潮持續，繼尖沙嘴重慶站後，同區的「廣東八十」，蓄勢拆售。大業主03年底購入後，斥資4000萬元翻新，現敲定20多個租戶進駐。負責銷售策劃的華置行總裁古劍輝表示，商場以售後租回方式出售，並提供首2年7厘租金保證，現時獲一本地基金斥逾1億元洽購逾20個舖位。
商場3層高，總樓面2.245萬方呎，每層近7500方呎，提供154舖位，平均145方呎。古劍輝認為，商場的策略定位，是決定商場成功與否的關鍵。商場以逾25歲的年輕消費群為對象，走中高檔路線，是目前廣東道一帶欠奉的商場。
為保障租戶生意，租戶由華置行篩選，租戶須制訂報告書，交代經營模式、理念及手法等，以衡量其營商能力。目前，已有60多個租戶簽訂認租，逾20租戶落實承租，呎租160至170元。商場首2年以售後租回方式經營，管理及租務事宜較統一，避免出現商場拆售後營運及管理混亂情況。
他相信，尖沙嘴商舖租金由現時至07年，有30%升幅，該商場租戶按月生意額可達16萬至30萬元。