【本報訊】新地（016）前主席郭炳湘，自立門戶成立私人投資公司帝國集團後，一直未有以高調姿態露面。惟與麗新發展（488）各佔一半權益的將軍澳藍塘傲昨日開價，郭炳湘首度以帝國集團主席身份會見傳媒，大談集團發展大計，全程思路清晰、逢問必答。
郭炳湘在2008年爆出郭氏兄弟內訌後退位，至2014年初正式結束在新地董事局的歲月，之後成立帝國集團，夥拍其他發展商投地發展住宅項目。郭炳湘昨出席藍塘傲開價記者會，吸引逾半百記者採訪。
藍塘傲地盤於2012年以每方呎地價4,929元投得，為區內地價最貴地皮。郭炳湘形容地皮成本與現時相比「好平，屯門都7,000幾蚊呎」。藍塘傲連地價發展總成本約60億元，就算以現價開盤，都已有一定利潤。他指，「今日投地唔係睇今日價錢，係睇兩、三年後個價錢」，未來仍會積極投地發展，除住宅外，亦會發展酒店，至今已投資70億元發展地產業務。

不排除與新地合作

帝國集團未來將有一半資金投資地產，其餘投資股票、債券及私募基金，如果有其他好項目都會投資，總投資額未定。現時的項目與其他發展商合作，「可以將兩間發展商優點集合，一人計短、二人計長」，但未來如有合適地皮會獨資投地。至於被問及日後與新地合作的可行性，郭炳湘直言要「睇地點、睇情況囉！好嘅發展商我哋都會考慮」。而他近期已與月前獲准保釋的胞弟郭炳江會面及飲茶。