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置地核心盈利跌13%

蘋果日報 2012/03/01 00:00


【本報訊】怡置系三家公司公佈去年業績,置地控股全年純利按年升12%至53.06億美元,但基本純利倒退13%至7.03億美元(54.8億港元),每股基本盈利30.29美仙,派末期息10美仙,全年共派息16美仙。
高級商舖物業全數獲租
受惠香港寫字樓供應短缺,置地去年商用物業續租租金普遍調高,下半年升幅最為顯著,截至年底的空置率僅2%,按年下跌0.9個百分點,而高級商舖物業更全數獲得承租,租金收入保持穩健增長。不過,由於新加坡去年僅得一個住宅項目落成,較去年三個落成項目大減,令住宅業務盈利下降。內地業務方面,集團取得北京王府井一幅土地,將發展小型豪華酒店及商場,但預期受調控政策影響,今年內地市場會更具挑戰。
文華東方受惠全球市場對酒店需求持續上升,去年純利增長52%至6750萬美元,每股盈利6.78美仙,派末期息4美仙,全年共派6美仙。由於亞洲及歐洲地區業務在去年3月日本地震後有顯著復蘇,期內收入升17%至11.9億美元,旗下香港文華東方酒店及怡東酒店每間可銷售客房收入分別升14%及18%。
牛奶國際力谷印尼市場
牛奶國際受惠亞洲零售及餐飲市場銷售增長,去年純利按年升18%至4.84億美元,當中包括旗下美心出售內地星巴克餘下權益,錄得非經營收益1000萬美元;每股盈利35.87美仙,派末期息15美仙。由於同店銷售增長良好,期內收入升15%至104.49億美元,但食品價格上升及香港實施最低工資後,對成本造成壓力,然而今年仍會投入大量資金擴充現有店舖網絡,特別是印尼及馬來西亞市場。