規劃署向城規會申請將茶果嶺道地皮改劃作職訓局（VTC）新校舍，但大批麗港城居民表明反對。麗港城第3期業委會主席顧建德在城規會諮詢會上指，06年政府舉辦過3場地區諮詢會，得出地皮會興建茶果嶺海濱公園的結論，但如今不單違反承諾，提出改劃前更從未落區諮詢居民，「連喺塊地隔離嘅麗港城居民都全不知情，何況係其他觀塘區居民呢？」

顧表示，政府與VTC有龐大資源，利用專業人士「堆砌數字」支持改劃，居民已用盡方法收集區內居民的聲音，「我唔想用打仗嚟形容（，但呢個的確係我哋當前面對嘅事。」他認為居民已長期飽受區內厭惡性設施影響，包括污水處理設施、的士燃氣加油站等，極需要一片廣闊而優質的休憩用地，而非局方顧問所提出拆件式「東一忽西一忽」的休憩用地作補償，「規劃唔係冷冰冰嘅數字，而係以人為本，但依家似乎就將人變成數字。」

他認為原先的海濱公園定位是地區公園，屬全觀塘區以至全港市民共享的海濱休憩空間，希望城規會不要誤會業主反對只是為爭取個人利益。鄰近麗港城的匯景花園業委會主席林日明亦呼籲委員不要單純看待業主反對是因為擔心單位景觀受阻影響樓價，重申區內將有高嶺土礦場及其他私人發展商項目，交通承載量已幾近爆煲。