近日不少本港的大集團,相繼披露「可能」加薪及發放花紅,這些薪酬增幅,對未來數月樓市能否持續上升該有一些啟示。
早前一些資深的地產炒家,不約而同地指出,在11及12月間,本港公司宣布之加薪幅度,將對近期樓市升勢起着頗重要效用。過去數月,樓價反覆上升,相信不少朋友也有一個類似的疑問,就是樓價升幅這麼強勁,基本上已蓋過(當時)薪酬的升幅,故此不禁會問,樓價升勢可否持續?一般市民能否承接?
基於這因素,在個多月前,因賣地成績理想而高價追貨的地產投資者,相信不容易在短時間內獲利,他們「博」的可能便是在11及12月大機構相繼加薪後,所帶來的另一升浪。當不少在職人士察覺加薪幅度不俗,心情較佳時,便自然對前景較有信心,置業時亦會相對地願意接受較高的樓價。
近期大部份重大事件,例如各地政壇選舉、油價飆升等已逐漸過去,短期仍會左右樓市的,除了美國利率去向外,便是打工仔的加薪幅度。若這一次加薪幅度較原先市場預期為高,則明年1、2月,樓市可能會出現另一小型升浪。
豈料執筆期間,渣打集團突然投下「炸彈」,宣布在港裁員200多人,雖然個別銀行家即時表示這只屬個別事件,整體銀行業並無裁員壓力,反而會增加招聘員工云云。
但昨日在中環區聽到不少朋友議論這次裁員事件,普遍好像不太樂觀,對銀行家之言更是……。