前特首梁振英在2016年施政報告公佈，會在市區預留土地予職業訓練局（VTC）興建校舍，項目後來選址在觀塘茶果嶺海濱，城規會及後將海旁用地改劃為「政府、機構或社區」用地，並只設下高度限制而沒有其他發展規限。附近居民反對計劃，認為臨海用地非常珍貴，不應任意發展。有市民今向高院提出司法覆核，要求推翻城規會決定，及下令發還城規會重新審議。

申請人譚家俊（譯音），兩名答辯人是城規會及批准改劃的行政長官會同行政會議，另外職訓局列為有利害關係的一方。入稟狀要求法庭覆核今年5月通過的啟德分區計劃大綱草圖，大綱圖將茶果嶺海濱改劃為「政府、機構或社區」用地，改劃後亦令海濱可供市民享用的「休憩」用地由5.2公頃減至4.2公頃。

申請人指城規會犯錯，未能恰當應用海濱規劃政策，除了設下高度限制便再沒其他發展規限，亦無將地皮任何部份明確劃作公共用途。城規會對土地發展不施加限制，是非法地放棄其規劃權力。

他亦批評城規會在改劃過程中，未能掌握正確資訊，錯誤以為劃作休憩的用地面積不減。申請書引述有問題的大綱圖條款指，校舍發展項目將預留不少於一公頃公共開放空間，落成後交由政府管理及保養，故城規會以為此舉能彌補損失的一公頃休憩用地，但申請人認為是大錯特錯，城規會無權規管項目及當中的公用空間如何設計，無法保證落成時，該一公頃用地的承諾會否兌現，引起不公平。

申請書亦指城規會的改劃決定屬不合理及濫用職權；行會決定通過改劃的大綱圖亦受城規會的過失及出錯影響，應宣告為無效。

【案件編號：HCAL1565/18】

記者伍嘉豪