【本報訊】建豪國際產業董事吳漢豪指近年香港政局混亂，1997年或以前移民加國港人，部份步入退休年齡而計劃回流加國。回流加國客戶佔比達七成，另有三成為投資客。吳漢豪指隨人口增多，海外樓市新落成房屋面積縮細是大趨勢。
吳漢豪表示多倫多房價較溫哥華市中心便宜近三、四成外，亦較其他海外樓市房價便宜，加上租金回報維持5厘水平，因此仍具吸引力。他指多倫多市中心「細盤」開放式公寓供應增加，以應付年輕人住屋需求。此類單房或一房連書房公寓最受港人和投資客歡迎。例如去年初Yorkville Plaza II推出面積僅385呎一房單位，入場費為30多萬加元，「以前冇咁細，𠵱家係越來越細，得300呎至400幾呎，現時平均呎價為600加元至700加元」。

經紀：雨傘後查詢升

溫哥華Regent Park Realty資深地產經紀湯鈞頊指，近兩年感受到回流加國的港人意欲增多，他們為子女在加拿大安排教育外，部份人對香港前途欠信心，「雨傘運動前，可能一年先收幾個電話，𠵱家差唔多每一個月都收到一、兩個查詢嘅電話」。
西岸置業集團董事總經理Luke Fehon稱對加國房地產前景有信心，持續低息政策將支持樓價。儘管加元貶值，他認為有助提升香港、台灣和新加坡等亞洲客購買力。