珀麗灣1座低層G室，面積約678平方呎，兩房間隔，望園景，成交價約為360萬元，折合平均呎價約5310元。買家為一名外區上車客，見該單位景觀開揚，間隔實用，故入市作自住之用。

美聯物業姚偉明表示，原業主於04年6月以約217.48萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約142.52萬元，物業升值約66%。