【本報訊】多個新落成豪宅錄得高價二手成交，其中尖沙嘴九龍站上蓋君臨天下，一個高層戶以呎價逾1.8萬元易手，創該屋苑二手新高，同時是個半月來，全港呎價最高的二手買賣。原業主賺近二千萬元離場。
中原九龍區聯席董事李沛章透露，君臨天下3座70樓以上B室，2193方呎，剛以4000萬元成交，每呎18240元。原業主04年2月以2041萬元買入，兩年後易手，物業升值96%，勁賺1959萬元。升幅雖然不及毗鄰物業擎天半島個別單位，不過獲利金額，相信是九龍站上蓋過去二手成交之冠。買家為商人，原居於九龍站上蓋物業，今次換入大單位自住。

帝柏千萬易手

另外，大角嘴奧運站帝柏海灣1座高層D室，1345方呎，成交價1050萬元，每呎7807元，創該屋苑二手新高。利嘉閣帝柏海灣分行經理馮樹勳說，原業主04年中以800萬元買入，持貨不足兩年，賺250萬。
剛入伙的西灣河嘉亨灣3座中層C室，1325方呎，以1045萬元易手，呎價7887元，造價理想。原業主於04年中入貨，作價1030萬元，轉手獲利15萬元，但扣除成本要賠本。