【本報訊】儘管政府出手打壓熾熱樓市，超級豪宅造價卻升勢未止，太古地產早前以10.98億元大額沽出山頂貝璐道洋房後，山頂白加道35號Falconridge下月中拍賣，將成市場新指標。
中半山愛都大廈2座高層C室，面積3347方呎，新近以6600萬元成交，呎價1.97萬元。土地註冊處資料顯示，單位透過耀誠發展有限公司登記買入，公司董事為莊月清，有指為長實（001）副主席李澤鉅阿姨。原業主93年1350萬元買入，持貨17年，賬面賺5250萬元，升3.9倍。
因應豪宅市道醞釀升溫，市場消息指，恒地（012）赤柱舂坎角赫蘭道11至12號洋房，亦有意加入豪宅戰團，市傳巨型洋房索價逾8億至10億元，呎價約5.8萬至7.2萬元。

恒地赫蘭道洋房索10億

市場消息指，赫蘭道11至12號4幢洋房，發展商尚未正式推出，市場透過出價洽購。據悉，面積最大的11號洋房，約1.39萬方呎，另花園達1.2萬方呎，發展商因應豪宅造價持續攀升，索價至少8億元，呎價約5.8萬元。不過，市場認為，隨着白加道35號下月拍賣，超級豪宅造價將再現升浪，赫蘭道巨型洋房意向價有望達10億元。其餘3幢逾1萬方呎洋房，每幢意向價約6億元，惟具體定價仍待恒地公佈。
另外，香港置業助理區域董事夏笑笑表示，一名外籍客以2070萬元購入薄扶林貝沙灣1期5座中層B室，1682方呎，3房戶，平均呎價1.23萬元。原業主04年5月以1185萬元買入，轉手賬面賺885萬元，升值75%。