【本報訊】受經濟不明朗因素影響，市場陸續出現減價成交。中原地產黎浩棠表示，黃埔花園本月至昨日暫錄10宗成交，平均呎價跌至17,819元。部份業主擴大議幅，料掀減價潮；有減價成交單位造價更重返今年3月水平。

持貨28年賺947萬

其中11期7座高層E室，實用面積639平方呎，三房間隔，上月開價1,160萬元，其間曾調整叫價至1,060萬元，日前最終以1,048萬元成交，累減112萬元或9.7%，呎價16,401元。據了解，原業主1990年僅以101萬元買入上址，持貨長達28年，賬面獲利947萬元，升值逾9.3倍。
天水圍栢慧豪園亦錄得減價成交。利嘉閣地產陳嘉興表示，屋苑5座低層E室，實用面積約498方呎，兩房間隔，原開價638萬元，後減價38萬元或約6%，以600萬元沽出售，呎價12,048元。據了解，原業主2007年8月以160.1萬元購入上址，持貨11年賬面獲利約439.9萬元或升2.7倍。