-強項-
深井縉皇居沿海旁而建，大部份單位坐擁海景，當中1座D及3座D室，客廳更設對流窗，既透光通風，又享遠山及碧海。但毗鄰碧堤半島2、3期落成後，縉皇居1座D室海景受遮擋，至於景觀暫保的3座D室，則要中層以上，視野跨越側旁廠廈，才可眺望汀九及青馬橋海景。
是次介紹的3座高層D室，戶主當初因這單位樓層高，客廳兩端各設逾10呎落地大窗，分別擁覽優質海景、園池及遠山，可謂山海兼得，日光映照入室，光猛醒神，被吸引而購入。
由於樓齡已有7年，加上自住要求舒適，戶主斥資50萬元翻新全屋，包括更換全屋喉管及電線，照明燈加設遙控器，方便開關及調校光暗，廚房添置高級電器，浴室鋪砌圖案磚及時尚潔具，處處流露現代家居氣息。
記者：溫潤潔　攝影：黃冠華

單位：3座高層D室
面積：1085方呎
實用率：78%
間隔：3房（1套）2廳，工人房
叫價：430萬元
呎價：3963元
備註：連車位
市值月租：1.4萬元
投資回報：3.9厘
資料：美聯蟠龍半島分行

地址：深井深慈街8號
座數：3座
層數：47層
每層伙數：4伙
單位數目：560個
建築面積：888至1088方呎
實用率：77至79%
間隔：2及3房
落成：2000年
發展商：嘉里建設
管理公司：嘉里物業管理
管理月費：1.78元/方呎
設施：停車場、會所及專車穿梭荃灣地鐵站
校網：小學62網，中學荃灣區

-市況-
縉皇居有3座，每層4伙，共560戶，較附近屋苑規模小，人流清簡。發展商嘉里建設主力興建中半山貴價豪宅，即使縉皇居位處深井，仍貫徹公司風格，用料高級，單位面積大，兩房戶由888方呎起，逾1000方呎才設3房，其中B及C室，可打通做相連戶。
美聯分行經理郭沛賢表示，5月底青山公路賣地成績理想，帶動縉皇居成交轉活，6月上旬已有3宗成交，兩宗為相連戶，2座高層B及C室，即使不連車位，成交呎價高達5349元。
他說，縉皇居3座D室，屬單邊，客廳兩旁設對流窗，質素頗佳，這類放盤約15個，平均呎價3700元。介紹單位樓層高，兼且新裝修，連20餘萬元車位，叫價每呎3900餘元，開價合理。