祥益地產營業董事胡志偉表示，屯門公屋良景邨良俊樓低層7室，實用面積164方呎，開放式間隔，放盤一天，日前獲一名區內客垂青，鍾情單位內籠企理實用，即睇即買，以205萬元連地價買入，呎價高達1.25萬元，創下屯門歷來呎價最貴公屋王。

此外，由於新買家擁有多於一個住宅物業，須繳付15%從價印花稅，若計及有關辣稅30.75萬元，成交價更高達235.75萬元，呎價14,375元，貴過將軍澳新盤。新地的日出康城晉海，首批平均呎價不足1.3萬元。

代理表示，新買家是一名老人家，其兒子為內地客，為方便一對來香港讀書的「雙非」孫仔女，這位廿四孝嫲嫲不惜支付重稅買多個住宅單位，予孫兒來港定居。由於其子並非香港永久居民，於是以自己名義入市。

原業主2012年11月向房屋署以租置身份買入公屋，當時成交價僅7.87萬元，2014年再自行補地價。

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