【領展霸權】馬鞍山耀安街市5月關閉翻新 邨內唯一街市可能消失?
馬鞍山街市耀安建華領展
近日馬鞍山耀安街市貼出通告,聲稱由於租約期滿,街市將於5月31日結束營業。耀安街市本身由領展管理,其後交由街市管理公司建華集團接手管理,並於2013年完成翻新,翻新後改名為「iMarket」,引入不少「智能」元素,包括全港首創八達通「一磅即付」系統,為當時較為新式的街市,亦是建華集團旗下業務「香港街市」的首個街市。
記者就事件詢問過領展和「香港街市」,領展表示關閉街市是由於承租商租約期滿,關閉後則會進行翻新街市工程,至於其後會否轉為另一承租商繼續管理街市,領展回覆表示未有相關資料。當記者再問及所謂翻新是翻新街市還是將街市用作其他用途,領展方面並沒有正面回答,只稱會作優化工程,以提供更舒適的環境予居民。而「香港街市」於截稿前則未有回覆。
記者今天到場觀察,街市人流不多,街市面積亦較鄰近街市如新港城街市和恆安街市等為小。街市中主要以菜檔和水果檔為主,其他檔口如豬肉檔、魚檔等則相對較少,另外亦有麵包店和三間熟食餐廳。現場不難發現「吉舖」,當中原先的舖位分別是魚檔、水果檔和雞鴨檔等。問及現場商戶對於街市未來發展是否知情,不少商戶均稱只收到建華通知不獲續租,對於街市往後能否繼續保留則毫無頭緒,並表示就算街市得以保留,亦不會繼續生意,因為「一定加好多租」。而於街市門外,屬於商場部份的海味店同樣不獲續租,老闆表示決定權根本不在他們手上,一切只能聽從領展的安排,並透露曾聽過有傳聞街市關閉翻新後會變成酒樓和其他連鎖店。
街市翻新過後被消失並非新鮮事,同樣在沙田區的大圍新翠邨街市就遇過同類事件。領展早於2016年年中,開始不出租新翠邨街市場內多個「吉舖」、更拒絕讓當時的租戶續租,直至2017年年尾,領展收回街市並翻新,原址其後變成連鎖快餐店。至於耀安街市會否是同一命運,則是未知之數。
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耀安街市於2013年翻新後,引入不少智能配件,如八達通「一磅即付」系統。
對於翻新過後,原址是否繼續經營街市,領展沒有作正面回應,只稱會作優化工程。