明嘉福女1330萬沽南灣

蘋果日報 2013/01/09 00:00


【本報訊】樓市前景未明,有豪宅投資者減磅之際,亦有城中名人先行沽貨。消息指,已故馬主兼富豪明嘉福女兒明美連,與夫婿持有的鴨脷洲南灣,剛以約1330萬元沽出,微賺離場。
消息指,南灣接連錄成交,其中,3座低層C室,建築990方呎,實用763方呎,獲買家連租約以1330萬元易手,建築呎價約1.34萬元。原業主為明美連、吳祥貽或有關人士,於2010年8月向發展商1244.5萬元一手買入,現月租3萬元,扣除使費後,微賺逾20萬元。
除明美連外,近期不乏城中名人沽貨,包括「風之后」李麗珊,也以1808萬元沽出南灣10座低層A室,建築1338方呎,建築呎價1.35萬元,微賺約50萬元。
匡湖居連泊船位3280萬賣
利嘉閣經理吳文標表示,西貢匡湖居J段雙號屋,建築2391方呎,實用1819方呎,連另約1000方呎花園,連泊船位,以3280萬元沽出,建築呎價1.37萬元,撇除H段洋房,是次造價創同類屋型新高。
另有消息指,尖沙嘴君臨天下2座高層A室,建築1369方呎,實用1058方呎,以5800萬元售出,呎價4.24萬元,若交易屬實,造價創物業新高。
港島區西灣河逸濤灣亦錄高價成交。美聯區域經理佘錦驊表示,建築1118方呎,實用865方呎,獲買家以1568萬元承接,建築呎價1.4萬元,實用呎價1.81萬元。原業主2000年9月以673萬元買入,賺895萬元。