長實（1113）於2014年推出的大埔嵐山，最細單位僅165方呎，一度細絕全港新盤，屋苑不但位置偏僻，屋苑內又有墳墓，但又有誰估到，今日最好賺的新盤，就是嵐山劏房！全港400萬元內上車盤買少見少，造就嵐山「劏房」成搶手貨。

中原地產趙愛蓮表示，樓價持續上揚，買家加快入市，嵐山日前再錄得開放式成交，為3座中層H室，實用面積179方呎，日前以380萬元沽出，呎價21,229元。

土地註冊處資料顯示，賣方於2014年向長實（1113）以「1+親」形式購入該開放式及同層毗鄰G室大單位，兩伙作價共828.1萬元，現先行沽出的開放式單位，當年買入價僅136.4萬元，短短4年升值近1.8倍，賺面勁賺244萬元，料屬嵐山歷來升幅最勁「劏房王」。而該業主當年買入兩伙，2015年收樓後透恒生銀行上會承按，今年1月已提早贖會，短短3年時間便供滿一層800萬樓，認真厲害。

代理表示，嵐山開放式售價低於400萬元，可做九成按揭，吸納上車客入市。

全球樓行 Dream House零距離
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