【共享辦公室】商業模式可持續性成疑 WeWork:今年底前IPO
共享辦公室WeWork
WeWork聯合創辦人兼行政總裁Adam Neumann。
彭博報道,市場消息指共享辦公室公司WeWork的母公司原定周一於美國進行首次公開募股路演(IPO),並於下周掛牌。但由於投資者對公司估值及企業治理產生疑問,以及最大投資者SoftBank迫使WeWork推遲股票發行。WeWork當地時間周一晚上發聲明指「我們公司期待即將到來的IPO,料將在今年底完成」。
今年1月,SoftBank對WeWork進行新一輪融資,更名為We Co.,估值為470億(美元.下同),但公司最新估值僅為150億元左右。知情人士表示,上市時估值可能會更低。消息指,延遲上市將至少令一個虧損業務的重要資金來源擱置,並可能威脅價值60億元的信貸融資。
WeWork還面臨許多複雜的問題,包括聯合創辦人兼行政總裁Adam Neumann在公司IPO前通過出售股票及舉債,從公司套現逾7億元,被視為不尋常的舉動。他還擁有WeWork出租的房產,涉存利益衝突。
據英國《金融時報》引述消息人士指出,WeWork高層、投資者及顧問正討論削減Adam Neumann的權力,包括改變Adam Neumann擁有普通股20倍投票權的超級投票權條款,並削去他妻子Rebekah於Adam Neumann死後能夠協助選擇繼任行政總裁的不尋常角色。
今年在美國上市的新科技股,如網約車公司Uber及Lyft都跌穿招股價。上周軟銀現有股東因為市場平淡的反應,敦促WeWork擱置IPO。