近年不少內地炒家來港掃入多個新盤單位，但在疫情打擊下，手持的多個單位先後淪為銀主盤。

市場消息指，由內地炒家持有的北角柏傲山3座低層B室，實用面積735方呎，屬兩房戶，今年6月淪為銀主盤，原本叫價2,080萬元，剛減至1,907萬元沽出，呎價25,946元，減價幅度8.3%。土地註冊處資料顯示，上址原業主姓許，於2014年10月以1,733萬元買入，持貨6年賬面獲利174萬元，升值一成。

市場人士透露，該內地豪客數年前十分睇好香港樓市前景，故動用逾1億元狂掃多個新盤單位，包括北角柏蔚山、南昌站匯璽、何文田天鑄及皓畋等。連同上述柏傲山單位，已有4伙淪為銀主盤。當中柏蔚山3座低層G室，實用面積912方呎，由上述內地炒家於2018年以2,861.2萬元一手買入，早前被銀行接管放售，今年7月僅以2,160萬元賣出，呎價23,710元，比兩年前買入價低701.2萬元，跌幅25%。

豪宅頻錄劈價。尖沙嘴柯士甸站Grand Austin剛錄低價成交，消息指1座中層A室，實用面積941方呎，剛以2,800萬元賣出，呎價29,756元，比銀行估值2,926萬元低126萬元或4.3%。翻查資料，同類單位1A座極高層A室，實用面積942方呎，於兩年前樓市高峰期每呎36,943元賣出，撇開景觀及樓層因素，是次成交呎價大幅下跌近2成。

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