去年7.21「元朗恐襲」中,白衣人在元朗西鐵站無差別攻擊市民,至今案未破、陰霾未去,受事件影響,元朗YOHO商場及元朗市中心一度人流驟減,其後連月發生的衝突加上警方催淚彈鎮壓示威活動,令原本熙來攘往的大馬路亦變得冷清。差估署最新的重估差餉租值顯示,元朗阜財街有地舖租值按年急跌一成。
與元朗西鐵站相連的YOHO商場一期及二期可算是首當其衝最受721事件影響的大型商場,根據最新的重估差餉租值顯示,YOHO二期商場內,一間位置較接近西鐵站出入口的連鎖時裝店「b+ab」下年度租值為384萬元,按年跌4.5%;另一間連鎖首飾店「Iro iro」下年度租值則維持不變,為48萬元。
至於經常發生衝突的元朗大馬路一帶,位於安樂路、較接近西鐵站的泰越食肆,下年度租值同樣維持不變,但一間位於阜財街的藥房下年度租值為582萬元,按年跌10%。
除了受7.21恐襲及反修例事件影響,元朗一帶近月亦受武漢肺炎影響,有藥材店生意大跌7成。於大棠路經營藥材生意的邱先生稱,去年受示威遊行影響,生意下跌約一半,但在肺炎疫情下,損失更慘重,「而家只做到3分之1生意,跌咗7成」,情況自農曆新年持續至今。其藥材店開業30多年,他形容「咁耐以嚟從未試過咁,生意額同剛剛開業嗰時差唔多,沙士都冇咁慘」。
邱稱,現時每日生意額「圍唔到皮」,「只夠交水電煤,人工都無,交唔到租」,幸好業主去年已願意減租一至兩成,他計劃再與業主商討減租,至於是否打算結業,「我哋仔大女大,唔使咁重皮,又係家庭式經營,都仲頂得住」。
記者 鍾雅宜
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