利嘉閣彭錦添表示，青衣翠怡花園11座低層B室，實用365方呎，以590萬元成交，呎價16,164元。原業主2003年4月以85.5萬元買入，持貨16年，賺504.5萬元，物業升值5.9倍。土地註冊處資料，單位在1997年由李姓與人聯名以253萬元買入，持貨至03年以85.5萬元沽出，蝕167.5萬元或66%，而03年接貨的買家持貨至今才沽出。

沙田新城市廣場呎價21296元創屋苑新高

美聯物業翁凱傑表示，沙田新城市廣場3座蕙蘭中高層G室，實用648方呎，成交價1,380萬元，呎價21,296元，呎價創屋苑史上新高。新成交打破去年所創呎價紀錄，為4座中層H室，實用640方呎，成交價1,288萬元，呎價20,125元。

中原地產十大屋苑9宗成交 4個屋苑零成交

中原地產十大屋苑本周末錄得9宗成交，按周增加2宗或28.6%，不過當中仍有4個屋苑錄零成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本月最後十天市況開始回穩，美國宣佈不加息，對後市屬利好消息，市場預期下半年有機會減息，對買家入市信心有正面影響，加上本周末社會運動緩和，部份客人回復睇樓活動，加上G20峰會即將舉行，中美兩國元首將會面，中美貿易戰問題或有曙光，對樓市屬正面消息，本週末新界區有兩個新盤搶客，一手市旺，料下月部份一手向隅客回流二手市場，交投量或會逐漸回升。

美聯十大屋苑7宗成交 連續5周單位數

美聯物業分行統計剛過去周末(6月22至23日)十大藍籌屋苑共錄7宗成交，較上周末錄8宗，減少1宗，按周跌約12.5%，連續5個周末錄得單位數成交。港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島僅錄約3宗成交，按周增加2宗。九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨錄得1宗成交，按周減少2宗或跌66.7%。新界區3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊，則共錄約3宗成交，按周跌約25%。

沙田河畔花園2房呎價2.16萬 逼近屋苑新高

世紀21奇豐周淑萍表示，沙田河畔花園F座高層4室，實用242方呎，向西北望河景，業主一直出租收每月1.38萬元，最近收回放賣，原叫價540萬元，最終以523萬元沽出，呎價21,612元。呎價逼近屋苑史上新高，為同座高一層單位，實用面積一樣是242方呎，去年6月以540萬元成交，呎價22,314元。原業主2008年以131萬元購入單位，持貨約11年，是次沽出單位賬面獲利392萬元或近3倍。

-----------------------------
7月4日起 《蘋果動新聞》只限升級壹會員閱覽
繼續撐蘋果！
https://hk.adai.ly/e/iIRREmuwDX