【本報訊】市場關注G20峯會後經濟及樓市走向，買賣氣氛仍然偏軟，部份買家趁淡市「執平貨」。大圍名城3期三房單位以1,080萬元成交，幾近市價1,400萬元的八折，主要是因為同層有單位懷疑是凶宅，遂平價出售。

代理表示，名城3期2座高層南翼B室，實用面積783方呎，建築面積1,030方呎，剛以1,080萬元沽出，呎價1.38萬元，平同類單位市價1,400萬元約22%或逾「三球」。據悉，同層有單位早前發生疑似跳樓事件，單位與凶宅同層，或成「平價」原因。

另外，美聯吳肇基表示，鰂魚涌太古城景天閣高層D室，實用面積715方呎，建築面積831方呎，剛以1,570萬元沽出，實用呎價21,958元，建築呎價18,893元。他指出，兩個月前，逸天閣一個中層E室，實用面積714方呎，成交價為1,650萬元，以及上月同座景天閣中層E室，成交價為1,589萬元，即是次造價較4月時平約5%或80萬元。

薈蕎兩伙撻定 沒收165萬

另一邊廂，宏安集團（1243）沙田薈蕎錄兩伙單位撻定，2翼7樓B03室，實用面積389方呎，去年5月以793.7萬元成交，呎價2.04萬元，單位最終撻大定。此外，2翼3樓B08室，實用面積389方呎，買家去年7月以862.8萬元買入，同樣終止交易。兩個單位料分別遭殺定79.3萬元及86.2萬元，合共165.5萬元。

發展商同步將單位加價重推，2翼7樓B03室最新定價970.1萬元，較去年4月844.4萬元加價125.7萬或14.9%；2翼3樓B08室最新定價948.1萬元，較去年4月加價81.7萬或9.4%。另長沙灣悅雅加推13伙，最平折實533萬元。