「玩具大王」蔡志明女兒蔡加怡持有36間公司，幾乎全部物業與父親透過公司名義共同持有，僅一項住宅物業是個人名義獨自擁有，為大埔天賦海灣頂層特色單位，目前至少6項物業，保守估計物業市值超過80億元。

蔡志明早於2004年透過公司名義以1.98億元購入銅鑼灣國泰大廈B座全幢，據悉與女兒蔡加怡各佔一半業權，2012年曾有市場人士替物業進行估值約12億元，至今5年，估計升值倍翻，市值超過20億元，即蔡加怡佔10億元。

她父親早年作多項引起市場嘩然的大額交易，包括向嘉里(683)購入的尖沙嘴幸福中心及安達中心，蔡加怡都有列入持有這兩項物業的公司股東之列。其中尖東安達中心約950個車位，同區商廈車位造價已升至270萬元，估計單是這批車位已經超過25億元，連同物業商業樓面，料市值30億元，為目前持有最高估值物業。

她在2012年結婚，獲父親送贈2004年僅以4,800萬元的沙田九肚山紅橋里娘家背後的屋地，蔡志明曾透露，該地皮連建築費約2億元，3層連花園約1.8萬方呎，目前以每呎5萬元推算，料已升值至9億元。多年來甚少自己認購物業，但婚後一年，她就以個人名義購入大埔天賦海灣一個頂層連天台，實用面積2,309方呎，當時作價1.01億元，估計目前市值已升至超過1.5億元。

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