【本報訊】身為香港大型發展商管理層，華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興算是頗另類的一位。發展商理應鼓勵人買樓，他反指特首林鄭鼓勵置業政策走錯方向，「住屋唔應該係商品，畀人炒賣，應該畀人一個安樂家」，認為政府有足夠財力為市民提供廉價房屋，如新加坡組屋般，「唔畀佢賣，但冇人趕得佢走」。他慨嘆近年納米樓湧現，單位面積小至90平方呎都有，「香港社會都幾陰功」，強調華懋不應建納米樓。

納米樓湧現「社會幾陰功」

林鄭月娥上任後推出港人首置上車盤，增加綠置居供應，房策以置業作主導。蔡宏興坦言很感慨，認為房屋政策行錯路，「以置業主導係睇住屋係一件商品，（對於增加綠置居）與其起嚟畀人買，不如起畀人住。」
蔡認為公共房屋不應與市場掛鈎，即使近期林鄭聲稱將居屋售價與市價脫鈎，「其實冇脫鈎，只係掛喺邊度」。他認為香港政府財力足夠將更多資源放於公共房屋，「好似新加坡，有八成人住組屋，香港唔會窮過新加坡」，建議讓更多人享用公屋福利，甚至收入較高的居屋申請者。
近年發展商興建納米樓仍惹瘋搶，蔡宏興直言「覺得唔應該，香港人應該有最細嘅單位尺寸，（需要立法限制？）我希望唔需要」。他指供應充足下細單位難有市場，但供應不足令「90呎都有，樓價再升可能得50呎，香港社會幾陰功」。
■記者鍾雅宜