肥Sam回想，2016、2017年時在友儕間談到移民，不少人以為他「很有錢」。不過他以過來人分享移民生活，説道海外生活開支並不太高，他當年「賣樓賣鋪」，償還按揭後，帶了七位數字移民，但很快找到全職工作，收入開支基本上能平衡，對積蓄不用「挖得很深」。

移民海外有不同計劃，各人看自身需要申請，投資金額亦各有不同。至於落地後的生活費，則比香港生活低，「舉例我2017年移民前在香港租了半年樓，屯門碼頭附近，兩房單位、五百呎，租金11,000港元；移民後到溫哥華，租一個三房、兩層、一千三百呎的單位，還連花園和車位，只需要13,000港元，」肥Sam分享，「第一年，不要説去加拿大，我身邊的朋友，有去新加坡、台灣、瑞典或德國的，在網上聊天時，都説『嘩，嗰邊好抵呀！』，才發現原本香港租金真的很貴。」

不過他補充，雖然當地租金比香港低，但由於收入不及香港，所以也要時間調節，「我開始時未有加拿大經驗，一個人工作收入大約18,000港元，還未扣稅，結果發現租樓開支已近全部收入。第二年就搬到一個較平的單位，是要一步步慢慢適應的。」

港人愛「磚頭」，溫哥華的樓市也節節上升，不過曾任地產版編輯的肥Sam則選擇落戶後先不置業，主要的考慮是生活因素，「在不同地區的生活會很不同，我移民後搬過一次家，感受到很大分別，如買樓就少了一些彈性。建議初移民人士也可以先租樓，感受一下氣氛，再決定是否購買。」

如果一旦買了樓，但想搬到其他區域而出租所購置的單位，就有實際問題要注意，「譬如你買了一個高樓大廈式住宅，因為受到『共管條例』影響，舉例150伙中只可以出租20伙，你就要看看當中是否已有20伙租出，甚至有2個單位在排隊，如果你仍要還按揭，而你又未能即時將單位放租，就會『坐艇』。」

另一個港人常用的資金運用方式是，將香港的物業加按，再用資金購入加拿大物業，香港物業則出租，以租金收入供款。兩人都提醒大家，香港的物業租金需要申報及交稅，「如果兩邊（經濟）一齊塌，就很視乎你在加拿大的物業是否要還按揭。如你是在加拿大事業剛起步，突然大市硬著陸，銀行要求你還款，你可否同時應付兩邊按揭還款呢？… 你要在加拿大撲錢還款，是頗有難度的。」

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