【二手直擊】康怡花園兩房則王叫價980萬 高位回落5%
康怡花園兩房則王
鰂魚涌康怡花園,P座高層16室,
2房則王間隔,最新叫價980萬元。
樓市低迷,十大屋苑之一的鰂魚涌康怡花園,上周錄得本月首宗成交,當中2房則王單位再次跌穿千萬元大關。
記者今日隨即直擊屋苑2房則王,單位為P座高層16室,實用面積490方呎,叫價980萬元,呎價2萬元。單位鑽石型開則,客飯廳間隔分明,望園景及康蘭居酒店,面積約150方呎,業主將窗口位規畫成客廳,窗台旁放置一張電視枱,盡用自然光,採光度十足,左面凹位沒窗,則作為成飯區。
主人房面積約80方呎,門後設有凹位,可放置衣櫃,業主則留下一個長6呎闊2呎的大衣櫃及一張雙人床。客房面積約50方呎,被業主設計成工作間,設有一張工作桌及書架。廚房面積約30方呎,正方開則,空間足夠容納兩人同時工作。屋苑2 房「則王」本年8月造價曾高見1,030萬元,目前叫價高位回跌約5%。
另一個直擊單位為,R座中層15室,實用面積466方呎,叫價895萬元,呎價19,206元。單位同樣鑽石型開則,客廳被走廊分隔成兩區,斜牆身一邊成一區,設有三隻窗,採光度十足,擺放電視櫃及梳發後,可變為主廳,另一邊間隔正方,可設置成飯廳。單位以一條長走廊連貫兩間睡房、廚房及浴室,兩間睡房並列,廚房與浴室並列,長度約7呎,睡房面積約60方呎。
主人房面積約80方呎,放置一張雙人床後,仍有步行空間。
鰂魚涌康怡花園,R座中層15室,實用面積466方呎,叫價895萬元。