【本報訊】近年各區獨立屋樓價屢創新高，喚醒一些封塵已久的計劃重新上馬，如由恒基地產（012）或有關人士等持有的一幅粉嶺龍躍頭農地，現向城市規劃委員會申請建174幢3層高獨立屋，估計最快10月審理。
該幅面積超過122.15萬方呎的農地，由港裕發展有限公司向城規會遞交土地改劃申請，欲改為住宅（丙類）用地，建議以0.4倍地積比發展成個大型獨立洋房群，可建總樓面約48.83萬方呎，另提供195個私家車位及4.3萬多呎私人休憩土地。據了解，項目應是由恒地牽頭，由港裕發展申請，土地現仍有約數十個業權。
港裕發展曾就其中約30萬方呎土地，早在96年及02年申請建36幢2層高獨立屋並獲批，今次將發展大計擴大3倍。