當年今日
關於我們

美聯澳門首設測量部

蘋果日報 2005/02/15 00:00


【本報訊】美聯物業進駐澳門半年以來,開設8間分行,近日成立測量師行,解決外資不斷湧入,但市場資訊透明度不足的困局。

專業資訊需求殷切
數字顯示,過去一年不論公司或個人身份投資澳門的資金急劇增加,對市場最新資訊、法律條例等知識需求甚殷。
美聯澳門部行政總裁張一輝表示,去年外資投入澳門作為開設分公司的金額共2.28億元,佔整體資金47%,以來自內地的最多,達1.06億元,其次是香港,兩者合共佔外資資金近七成。另外,投資者在澳門成立離岸公司的數字逐年遞增,根據澳門官方資料顯示,去年該地共有404間離岸公司,較03年228間,增加77%,預計今年新增逾250間,至年底,總數達650間。

配合外資進駐樓市
除外資踴躍進駐澳門外,當地政府吸納投資移民的態度積極,03年4000個申請中,半數獲批,預計04及05年合共有1萬宗申請,超過半數獲批。外資公司加上個人申請投資移民,成為澳門物業龐大的買家。
不過,澳門樓市資訊貧乏,物業市值欠參考,外資對物業買賣或租賃運作、程序以至有關條例均欠熟悉,成為投資澳門的重大障礙。美聯物業就外資對專業服務需求問題進行市場調查,訪問了超過1000位外商,發現外商對物業買賣程序的認識,需求最殷切,其次是法律顧問服務及市場調查。以公司及個人客戶細分,發現前者着重市場調查,後者則重視物業市值水平。