穗禾苑辦事處違契爆羅生門 房署稱無批准使用 管理公司踢爆知情
穗禾苑偷電房屋署宜居顧問服務有限公司
沙田穗禾苑爆出房屋署外判管理公司辦公室涉「偷電」及違契糾紛,更捲入佔用辦公室的「羅生門」。房屋署多次回覆《蘋果》時指,宜居顧問服務有限公司為房委會委聘的外判物業管理公司,但房署沒有於穗禾苑設辦事處或出租辦事處予宜居使用,亦無批准宜居使用該位置。不過,宜居指進駐屋苑約5年,房署有定期派員檢核管理工作,不可能不知道他們使用該處作辦公室。
本報8月初向房署查詢「偷電」事宜,房署稱房委會屬部份非住宅物業業主及公契經理人,亦為住宅大廈地下部份空格的業主,故另聘請公司管理。但稱按合約,房委會沒有要求管理公司在穗禾苑設辦事處,亦無出租辦事處予宜居使用。本報其後發現辦公室涉違契,署方再指房委會並無批准宜居使用該位置。
宜居顧問最初稱事件交由房署跟進,其後回覆指,他們06年起使用該辦公室,知悉屬房署物業,上一任管理公司亦於該處設辦公室,進場時與該公司交接,「我哋要24小時都有保安員響度, 點可能無地方報更。」他稱房署一直定期派員到屋苑檢核其管理情況,容許他們使用該處,「點可能唔知我哋用呢度做辦公室」,故對房署回覆不明所以。他更引述部份在屋苑工作多年的保安員稱,「辦公室已經存在10幾年」,故對房署回應難以理解。
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