【本報訊】近期多個影視界藝人沽出物業，繼女藝人張栢芝以1.4億元沽出中半山豪宅世紀大廈後，影帝張家輝持有的跑馬地逸廬亦剛以5,800萬元售出，呎價2.83萬元，創下物業呎價及銀碼新高。

成交價創屋苑新高

位於跑馬地黃泥涌道與樂活道交界的逸廬，樓齡已57年，屬區內老牌豪宅，影帝張家輝於2009年金融海嘯後透過公司名義以2,923萬元購入B座高層B室單位，實用面積2,049方呎，是次以5,800萬沽出，實用呎價28,306元，有指成交呎價及銀碼同創屋苑新高。就出售豪宅一事，本報向張家輝相關人士查詢，負責人表示「係剛賣咗（單位）」。

張家輝持有單位11年，賬面賺2,877萬元，升幅98%。消息指，張家輝早前以1.3億元購入中半山嘉慧園後，已將上述逸廬單位收租。雖然逸廬樓齡大，但實用率逾八成，代理一般以「廳大房大」形容物業，而外望全馬場景為賣點之一。項目不乏名人業主，如李錦記家族成員李惠民去年便以5,500萬元售出張家輝樓下單位、紀惠集團主席湯文亮兒子三年前亦以4,300萬元購入鄰座A座單位。

另外，大坑大寶閣中高層B室，實用面積2,465方呎，以8,800萬元沽出，實用呎價3.6萬元。據悉，原業主為已故遠東集團創辦人邱德根的兒子邱達根，單位於2014年以7,900萬元購入，持貨六年，賬面賺900萬元。