【批則】恒隆淘大工業村獲批建商住大廈 涉17萬呎樓面
淘大工業村
屋宇署公布5月份批出的建築圖則,涉及18份建築圖則,包括8項住宅及商住發展。當中由恒隆地產(101)持有,2016年發生迷你倉大火的淘大工業村一座,獲批預1座31層高商住大廈,及3層平台和1層地庫,住宅部份涉及151,315方呎,而非住宅部份則涉26,755方呎樓面,總樓面約178,070方呎。
恒地(012)收購多年的紅磡黃埔重建項目,紅磡機利士南路30至50號、必嘉街75至81號、黃埔街23至41號、及寶其利街12A至22A號重建發展,獲批建3幢25及27層高商住樓宇,住宅部份涉及281,529方呎,而非住宅部份則涉55,152方呎樓面,總樓面336,681方呎。
豪宅方面,華潤置地(1109)去年以59.29億港元購入的南區壽山村道39號,獲批建10座3層高洋房、及1座1層高會所,涉總樓面約68,998方呎,以此推算,地價地價85,930元。
另外,屋宇署批出3份商業圖則,規模最大為長實(1113)紅磡紅鸞道8號海灣軒酒店,獲批建2幢13層高商業大廈,另設兩層地庫,涉及115.65萬方呎樓面。毗連同系海韻軒亦於去年1月批出,可重建兩幢29層高商廈,涉及約110.7萬方呎樓面。預計重建後可獲逾220萬方呎商業面積。