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無視逾800公頃棕地毗連官地可發展 環團批港府一意孤行毀海洋

蘋果日報 2019/03/19 16:30

東大嶼填海計劃明日大嶼棕地發展局公屋

政府漠視民意硬推東大嶼填海計劃,發展局今日公佈,初步估算明日大嶼造價達6,240億元。綠色和平調查發現,本港有約816.3公頃棕地和毗連官地可供發展,單是發展一半用作興建6至12層高的鄉村式公屋,至少可提供近14萬個單位,收地成本約333億元,僅是明日大嶼造價的5%。綠色和平斥,政府無視棕地被濫用成污染環境的非法電子垃圾場,並一意孤行摧毀海洋,是「多管齊下」破壞大自然。
記者 李詠希
綠色和平透過地理資訊地圖及數碼土地界線圖,剔除古洞北等現有發展區及已計劃發展的地點,盤點全港具發展潛力的棕地。結果發現,屬於甲、乙、丙級私人農地的棕地,連同毗連官地,合共有816.3公頃,當中以丙級私人棕地佔最多,有432.9公頃,其次為新界北發展研究範圍內的甲級私人棕地,有約171.5公頃。
不過,綠色和平資深項目主任朱江說,棕地充斥至少50個非法電子垃圾場,以文錦渡附近的恐龍坑為例,綠色和平早在2005年已發現該處有懷疑非法電子垃圾場,惟至去年5月情況仍然持續;元朗大棠亦有棕地淪非法電子垃圾場,旁邊又放有貨櫃、化學廢料池和建有丁屋等,反映現時棕地「零規劃」,而該些場地不少設有多重大閘及保安森嚴,相關部門難以執法,「絕對唔係個別例子」。
要解決非法電子垃圾場及土地短缺,朱認為發展棕地「一石二鳥」,而且比填海更「快、靚、正」。他表示,相對大片新發展區,棕地阻力較細,並配合新界鄉村發展,認為可建6至12層高的鄉村式公屋。他指,按現時收回土地特惠補償率計算,全數收回816.3公頃棕地,成本約為667億,如全數興建鄉村式公屋,估算可建27.8萬個單位。
朱稱,如預留一半用作重置原有合法棕地作業者及興建公用設施,只發展408公頃,收地成本約為333億,是明日大嶼造價約5%,亦可建近14萬個公屋單位,「係非常保守嘅估算。新界北(發展研究範圍)政府就most likely(很可能)唔會淨係起12層樓高嘅公屋出嚟,佢係可能講緊30層樓高嘅公屋,就遠遠不止呢個數量」。
對於政府多番強調,須多管齊下覓地,填海同時發展棕地,朱引述土供組最終報告的8個選項共提供逾3,200公頃土地,即使減去東大嶼填海1,000公頃,仍有約2,200公頃土地。他反駁政府一直拖延發展棕地,任由電子垃圾污染環境,同時硬推填海摧毀海洋生態,才是「多管齊下」破壞香港大自然,重申填海造價和程序不合理,亦缺乏民意支持,強調現有資源如棕地等應優先發展,促撤回填海計劃。

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恐龍坑在去年5月仍有懷疑非法電子垃圾場。綠色和平提供圖片
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不少懷疑非法電子垃圾場,設有多重大閘(紅圈示)及保安森嚴,相關部門難以執法。綠色和平提供圖片
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綠色和平指,棕地充斥至少50個非法電子垃圾場,包括文錦渡附近的恐龍坑。綠色和平提供圖片
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朱江說,政府一直拖延發展棕地,任由電子垃圾污染環境,同時硬推填海摧毀海洋生態,是「多管齊下」破壞香港大自然。李詠希攝
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朱江指,本港有約816.3公頃棕地和毗連官地可供發展。李詠希攝