本港醞釀爆發第四波疫情之際，一手市場氣氛依然熾熱。由新世界（017）及港鐵（066）合作發展的大圍站柏傲莊II今日進行第三輪銷售，涉約396伙。發展商指，本輪可發售單位已全數沽清，套現逾47億元；最新加推315伙單位，折實平均呎價2.2萬元，並落實周四盡推相關單位發售。

柏傲莊項目過去每輪發售均「開紅盤」，新世界發展執行副主席兼行政總裁鄭志剛表示，柏傲莊自上月開售以來，銷售一直屢創佳績，柏傲莊I及II兩期至今已售出超過1,800伙，套現逾200億港元，全年售樓目標已提早完成。

新世界發展營業及市務部總監黃浩賢指，項目最新加推第4張價單，涉約315伙，實用264至866方呎，維持最高20%折扣，單位折價售價介乎719.6萬至1,990.8萬元，折實呎價約18,191至31,727元；整批折實平均呎價22,037元，較首批約1.9萬元提價約16%。是次入場單位為7A座41樓E室，實用面積264平方呎，折實售價719.6萬元，呎價約27,258元

五礦地產（230）油塘蔚藍東岸以「開心震撼價」、折實平均呎價1.77萬元，首推138伙，並於上周四起收票。發展商指，項目最快日內加推逾138伙單位，預料下周末進行首輪銷售。

蔚藍東岸收票至今錄逾1,000個認購登記，超額認購7.2倍。五礦地產營銷及市務總監方俊指，預料項目於今日傍晚可收近1,600票，而發展商最快日內加推超過138伙單位應市，相信有一定加價幅度。

對於近日本港疫情反彈，方俊表示，未見疫情對買家入市心態有影響，而發展商於售樓處亦設有充足防疫措施，並將維持原有銷售部署，最快下周末進行首輪發售。

周末售樓處仍然人頭湧湧，不少市民無懼疫情入市。其中市民湛先生指，預算以700萬元購入兩房戶作結婚之用：「本身睇開二手樓，但見呢個盤係新樓，價錢又合理，就嚟買。」

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